2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市天白区
41.4万円/㎡
前年比-6.9%
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ザ・パークハウス相生山
愛知県名古屋市天白区久方三丁目
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩2分
2016年築 / 13階建 / 274戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,939万円
49.7万円/㎡
3,445
3,774
4,104
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,104万円
47.6万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月29日
ザ・パークハウス相生山
3,980万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 79.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/08 | 4,380万円 | 53.9万円 | 8階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 4,280万円 | 47.7万円 | 11階 | 89.66㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/20 | 4,390万円 | 50.6万円 | 1階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 4,080万円 | 51.5万円 | 5階 | 79.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 4,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 4,180万円 | 46.6万円 | 5階 | 89.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,590万円 | 45.3万円 | 8階 | 79.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 4,180万円 | 48.4万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 42.6万円 | 3階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,600万円 | 44.3万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,180万円 | 46.6万円 | 10階 | 89.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 4,380万円 | 48.9万円 | 10階 | 89.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,600万円 | 44.3万円 | 4階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,699万円 | 45.5万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,260万円 | 41.1万円 | 5階 | 79.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,498万円 | 43.1万円 | 8階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,750万円 | 46.2万円 | 8階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 47.4万円 | 8階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 3,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 79.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 3,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市天白区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して21.3%割高です。
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